Публичная карта Краснодарского края – удобный и доступный сервис от Росреестра

Публичная карта Краснодарского края – удобный и доступный сервис от Росреестра

По отзывам пользователей сервиса, публичная карта Росреестра Краснодарского края – один из самых удобных способов получить кадастровые сведения о зарегистрированных в этом регионе земельных и строительных объектах. Здесь официальная информация дополнена топографическими данными, что облегчает понимание месторасположения участков и зданий, их предназначения и ценности для инвестирования.

Содержание:

Общее понятие о кадастровой карте ПКК

Достоверность и доступность – это основные требования, которые выдвигает государство к информации от Федеральной службы регистрации. Для их полнейшей реализации было разработано веб-приложение «Публичная кадастровая карта». Найти его можно по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/ или на официальном ресурсе ведомства, в центральной части его главной страницы.

поиск публичной карты

После перехода по ссылке открывается начальный экстент карты – очертание рубежей РФ с нанесенными границами кадастровых округов.

Округ – это самая крупная единица кадастрового зонирования территории Российской Федерации. Каждый из округов имеет номер от 1 до 91, и в большинстве случаев их границы совпадают с государственным территориально-административным делением РФ. Если взглянуть на публичную карту Росреестра Краснодарского края, то можно заметить, что ее границы аналогичны рубежам субъекта РФ с таким же названием.

Краснодарский край

С увеличением масштаба (кнопка «+» справа снизу) легче рассмотреть более мелкие единицы кадастрового деления – районы, кварталы и участки. Это дает возможность получить точные топографические сведения о них: наличие капитальных построек (завершенных или незавершенных), коммуникаций, рек, озер, лесов и прочих природных объектов.

увеличение масштаба

Функционал кадастровой карты

Предназначение сервиса не ограничивается оценкой объектов с топографической точки зрения. Пользуясь многочисленными инструментами интерактивного приложения, можно за считаные мгновения получить такие кадастровые сведения об участках, зданиях и постройках:

  • номер, под которым прошла последняя регистрация в Едином реестре недвижимости;
  • дата оформления документов и внесения в них поправок;
  • предназначение (категория);
  • форма собственности;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость.

Такая многофункциональность позволяет использовать карту с самыми разными целями:

  • в частной жизни – как правило, для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью;
  • для работы – по очевидным причинам кадастровую карту Краснодарского края и других регионов используют риелторы, геодезисты и картографы;
  • в бизнесе – для оценки перспективы вложения средств в недвижимость.

Как найти кадастровую карту Краснодарской области и объект на ней?

Отыскать кадастровую карту Краснодарского края на официальном сайте ПКК5 можно по его кадастровому номеру – 23. Поисковая функция приложения расположена в верхней части панели инструментов. В выпадающем списке необходимо выбрать элемент поиска («Округ»), ввести цифровое значение в строку и нажать «Найти».

поиск 23 округа

Для обнаружения конкретных объектов применяют один из трех вариантов.

По номеру

В выпадающем списке выбирают значение «Участок», в поисковую строку вводят номер, под которым объект зарегистрирован в системе.

По адресу

Поисковая форма позволяет узнать, какого рода земельные участки расположены по тому или иному адресу в Краснодарском крае. Сведения вводят в таком формате: объект РФ (в данном случае Краснодарский край), район, название населенного пункта, улица, порядковый номер дома. Если по этому адресу находится несколько объектов, из выпадающего списка выбрать один (кликнуть на него), после чего нажать «Найти».

По географическим координатам

Поступают аналогично – координаты (широту и долготу) вводят в поиск через пробел, нажимают «Найти», среди результатов выбирают нужный.

поиск по координатам

Итогом можно считать информационное окно, в котором указаны все доступные для общего пользования кадастровые данные объекта. Также здесь можно найти вкладку «Услуги» с активными ссылками, с помощью которой легко воспользоваться самыми востребованными электронными сервисами Росреестра.

Расширенные возможности кадастровой карты Краснодарского края

Чтобы ознакомиться с дополнительными функциями онлайн-приложения, необходимо подробнее рассмотреть панель меню публичной кадастровой карты Краснодарского края в левой ее части. Всего она содержит 9 инструментов, которые в совокупности делают сервис интерактивным приложением.

Поиск

Инструмент, обозначенный значком лупы, описан чуть выше. Он помогает найти не только участки, но и кадастровые районы, и кварталы по их номеру, особые экономические зоны и участки с нестандартными условиями использования, границы, леса и прочее.

Объекты в точке

Активация кнопки со значком «i» вызывает информацию по объектам незавершенного строительства (окно появляется после клика на карте).

поиск объекта в точке

Управление картой

Кнопка со значком стопки бумаг дает доступ к слоям карты. Здесь пользователь может увидеть, какими линиями обозначаются границы участков, единиц кадастрового и административно-территориального деления, а также управлять их наличием и прозрачностью. Для этого требуется снимать (ставить) галочки напротив нужной строки и передвигать ползунок видимости. Есть также функция просмотра территорий на фото из космоса.

Рисование

С помощью инструмента, обозначенного карандашом, можно делать собственные пометки на карте (точки и линии). Кроме того, он позволяет ограничивать территории, просчитывать их площадь и периметр, искать объекты в указанных границах, загружать информацию в KML-файлах.

Измерение

Этот инструмент со значком линейки на кнопке подобен предыдущему, но имеет ограниченные функции. С его помощью можно только мерить расстояние между объектами и площадь очерченной зоны.

замеры по карте

Избранное

Эта функция со значком «звездочка» предназначена для загрузки CSV-файлов с информационными данными по объектам в память устройства и их дальнейшей выгрузки.

Печать карты

С помощью этого инструмента распечатывают нужный участок. Предварительно есть возможность выбрать масштаб, формат и сопроводить печать личным комментарием.

Справочные данные

Эта кнопка с вопросительным знаком скрывает все важные сведения о приложении – о том, какую информацию содержит ПКК. Есть также ссылки на описание и руководство по использованию сервиса.

получение справки

Обратная связь

Кнопка со значком конверта – это способ связаться к разработчикам ПКК – сообщить о несоответствии информации, оставить замечания. Такую возможность имеют только пользователи, которые прошли регистрацию на портале https://www.gosuslugi.ru/ и попали на сервис из личного кабинета.

Дополнительный функционал

В нижнем правом углу кадастровой карты Краснодарского края есть также небольшой блок управления, скрытый под клавишей с тремя точками. Там находятся кнопки для копирования ссылки на ПКК, возврата к начальной странице и определения собственного местонахождения. А клик на узнаваемые значки социальных сетей помогает поделиться информацией о сервисе со своими подписчиками.