ПКК Росреестра: большие возможности веб-ресурса от федеральной службы

ПКК Росреестра: большие возможности веб-ресурса от федеральной службы

Информационно-справочный ресурс ПКК от Росреестра – это доступный и удобный в пользовании онлайн-сервис государственной службы кадастра. На этой виртуальной карте представлены в наглядном виде сведения о недвижимости и прочих кадастровых объектах, внесенных в ЕГРН.

Содержание:

ПКК как способ сделать информацию доступной

Согласно законам РФ, все данные, собранные и зарегистрированные в Государственном кадастре недвижимости (за исключением секретных), должны находиться в свободном доступе. Как орган федерального значения Росреестр выполняет эти требования. Правда, получение нужных сведений для граждан было проблематичным вплоть до создания собственного ресурса службы. Требовалось обращаться непосредственно в офисы, выстаивать очереди, ожидать неделями результатов.

Официальный сайт Росреестра значительно облегчил эту задачу, так как ведомство получило возможность оказывать целый ряд услуг в электронном виде. Одним из инструментов, который сделал кадастровую информацию более доступной и удобной для восприятия, стал сервис ПКК5, или Публичная кадастровая карта.

Важно: большая популярность портала и возросшее со временем количество пользователей послужили причиной того, что в 2016 году сервис обновили. Был усовершенствован поиск, стал более понятным и удобным интерфейс карты, а информация теперь обновляется автоматически в течение двух суток с момента внесения изменений в документацию.

Публичная кадастровая карта: предназначение сервиса

По сути, это отдельный многофункциональный ресурс, который оперативно помогает составить объективное мнение об участках, строениях и прочих объектах недвижимости на основании следующих достоверных данных:

  • граница (контур) и площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • местонахождение – точный адрес и географические координаты;
  • учетный номер, дата регистрации;
  • форма собственности.

Такая информация может стать полезной как субъектам бизнеса, так и рядовым гражданам или государственным служащим, чей род занятий связан с недвижимостью. Она обеспечивает безопасность сделок, помогает избежать нарушений прав владельцев (арендаторов) земельных объектов и зданий, а также прочих спорных моментов и судебных разбирательств.

Как найти ПКК5 в интернете?

На официальном сайте службы (росреестр.ру) ссылка на бесплатную услугу «Публичная кадастровая карта» размещена центре главной страницы.

ПКК 5

Пользование сервисом можно также начать с раздела «Электронные услуги».

услуги Росреестра

Но самый простой способ – это пройти по прямой ссылке на ресурс: https://pkk5.rosreestr.ru/.

Как пользоваться сервисом ПКК5?

После перехода по вышеперечисленным ссылкам открывается общая карта Российской Федерации. Она поделена на зоны красными линиями, которые обозначают контуры кадастровых округов. Это самые крупные объекты ПКК (общим количеством 91 по состоянию на 2018 год), границы которых совпадают с рубежами административно-территориальных единиц РФ.

ПКК на сайте Росреестра

В свою очередь, округа на ПКК поделены на районы – их зонирование в основном (но не всегда) совпадает с границами административных районов.

районы страны

Кадастровые районы делятся на кварталы – их границы обозначают рубежи небольших населенных пунктов, садово-огороднических товариществ, лесничеств и аграрных угодий.

объекты на карте

Самой маленькой единицей карты является земельный участок.

Важно: для систематизации учета в государственном кадастре используется единая схема регистрации. Порядковый номер объектов состоит из совокупности номеров более крупных единиц, в состав которых они входят (через двоеточие, в порядке уменьшения).

Стандартные функции ПКК

Самая простая функция, которую предоставляет сервис – это изменение масштаба. Специальные кнопки «+» и «-» расположены правой нижней части страницы, и при желании они трансформируются в бегунок. Двигаться по ПКК можно с помощью компьютерной мышки, зажав ее левую клавишу.

масштаб карты

В том же блоке под значком с точками находятся клавиши, которые предназначены для быстрого копирования ссылки на сервисе в буфер устройства, публикации записи в соцсетях, возврата к стартовому экстенту и нахождения местоположения на карте.

репосты в соцсетях

Расширенный функционал ПКК

Блок кнопок слева помогает превратить Публичную кадастровую карту на Росреестр.ру в настоящее интерактивное приложение. Здесь под условными значками расположены инструменты для управления ПКК и получения нужной информации.

«Поиск»

Это самый востребованный инструмент на сервисе, так как помогает за несколько секунд найти нужные объекты – от недостроенных капитальных сооружений до кадастровых округов. К примеру, розыск земельных участков производят по трем параметрам. В поисковую строку нужно ввести одно из значений:

  • кадастровый номер;
  • географические координаты;
  • точный адрес.

поиск объекта

Если данные для поиска введены корректно, на экране появляется информационное окно, в котором приводятся кадастровые сведения. Если это земельные или строительные объекты, здесь будут обязательно строки с указанием их категорий, предназначения, стоимости, точного месторасположения и площади.

данные объекта

«Объекты в точке»

Позволяет определить наличие и конкретное месторасположение объектов незавершенного строительства в точке на ПКК, отмеченной кликом, а также их принадлежность к тому или иному кадастровому округу.

«Управление картой»

Только от пользователя ПКК5 зависит, какие кадастровые сведения будут отображены на его экране. Эта функция позволяет сделать так, чтобы сервис показывал различные слои – например, только здания или участки, свободные от прав третьих лиц. Имеются также функции регулировки четкости границ и переключения на карту, представляющую собой снимки из космоса.

управление ПКК

«Рисование»

Выбрав один из инструментов этой функции Публичной кадастровой карты, можно:

  • добавлять на ее изображении различные графические элементы (точки, линии);
  • ограничивать полигоны с возможностью дальнейшего поиска в его пределах;
  • загружать выбранные элементы карты в KML-формате.

«Измерения»

Еще одна прикладная функция ПКК – она позволяет измерять расстояние между объектами, их площадь, а также определять верные координаты точки.

«Избранное»

Важная кнопка для специалистов, чья работа связана с недвижимостью – с ее помощью сведения по объектам сохраняются и загружаются с CSV-формате.

«Печать»

Название кнопки говорит само за себя – она предназначена для распечатывания нужных фрагментов карты. Есть возможность выбора масштаба, формата печати и создания комментария.

печать карты

«Справочные сведения»

Нажатие данной кнопки вызывает на экран окно с информацией об этом приложении от Росреестра и хранящихся на сервисе сведениях. В разделе «Справка» есть полезные ссылки на описание всех функций ПКК5 и краткая инструкция по ее эксплуатации.

«Обратная связь»

Если у пользователя ПКК возникают замечания по поводу информации, опубликованной в приложении, они могут обратиться к администрации ресурса Росреестра с заявлением о технической ошибке. Функция эта доступна только авторизованным пользователям, зарегистрированным на официальном сайте государственной службы.