Как использовать сайт и публичную карту Росреестра Ростовской области?

Как использовать сайт и публичную карту Росреестра Ростовской области?

Любой житель России имеет возможность получить официальные сведения по объектам недвижимости из открытых интернет-ресурсов. Такой источник – публичную кадастровую карту, разработал и активно обновляет Росреестр. Ростовская область, как и другие субъекты РФ, представлена на этом ресурсе. Информация носит достоверный и актуальный характер, соответствует данным кадастрового учета. Пользование сервисом не требует оплаты, при этом объема размещенных сведений достаточно для посетителей – как собственников, так и лиц, заинтересованных в приобретении недвижимости.

Содержание:

Где расположена карта?

Каждый посетитель официального сайта Росреестра по Ростовской области может найти региональную публичную карту земель. Внизу основной страницы портала представлены сервисы и госуслуги, которые можно получить в электронной форме. Для перехода в раздел необходимо нажать соответствующую клавишу. В списке имеется активная ссылка на публичную карту. Если воспользоваться ею, ресурс станет доступным для дальнейшей работы.

публичная карта

Есть и другой способ найти ресурс – прямой переход на его страницу по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/. Её можно скопировать, затем вставить в окно для поиска в любом браузере. Разработчики системы обращают внимание, что для качественной и беспроблемной работы с картой следует использовать актуальную версию Internet Explorer.

После выполнения действий на экране устройства появится изображение всей территории России. Чтобы перейти именно к карте Росреестра Ростовской области, необходимо выполнить одно из действий:

  • использовать кнопки «+» или «-» (расположены внизу справа) для приближения (удаления) изображения или манипулировать колесиком мыши;
  • в противоположном углу экрана имеется меню сервиса и поисковое окошко, в него необходимо внести название округа – Ростовский (цифровое обозначение 61).

Ростовская область на карте

Управление картой

Публичная карта Росреестра Ростовской области – ресурс, которым легко управлять. Но интуиции посетителя не всегда достаточно для использования всех возможностей сайта и получения полной информации.

С правой стороны карты, рядом с клавишами, регулирующими её масштаб, находится значок «…». Если кликнуть по нему, откроется полезный инструментарий, который поможет:

  • определить текущее местоположение;
  • вернуться к стартовому экстенту;
  • получить ссылки на любой объект;
  • поделиться ими в соцсетях.

Важно ознакомиться с меню, которое позволяет управлять функциями публичной карты:

  • находить единицы кадастрового деления от округов до конкретного земельного участка, визуально оценивать их границы, а также расположение особых территориальных зон, лесных насаждений, позволит видеть адреса объектов;
  • искать земельные участки в любой точке Ростовского региона или других областей страны;
  • отображать на устройстве общедоступные или дополнительные сведения, являющиеся важными для оценки целесообразности приобретения объекта (границы, капитальные строения, территории с особым использованием земель, геодезическое изображение), создавать тематические карты;
  • пользоваться инструментом для рисования, он позволяет дополнять изображение собственными элементами – линиями или полигонами, сохранять или удалять их;
  • измерять расстояния между любыми точками, площади любых, в том числе самостоятельно выделенных объектов, получать их координаты;
  • любое изображение можно сохранить в папке «Избранное»;
  • распечатать важные фрагменты из публичного источника, выбрать их масштаб (печать возможна в стандартных формах А3, А4, книжное или альбомное расположение изображения);
  • изучить справочные материалы по особенностям работы с приложением, ознакомиться с пользовательским соглашением;
  • напрямую обратиться к сотрудникам территориального подразделения управления Росреестра по Ростовской области (обратная связь доступна после авторизации).

Важную информацию по землям можно узнать при формировании тематических карт. С этим инструментом следует ознакомиться подробно. При помощи настроек пользователь системы получает «отсортированные» сведения по значимым параметрам, при этом участки карты будут отмечены особым цветом, что удобно для визуального восприятия. Оценить объекты можно по позициям:

  • отношение к виду собственности;
  • категория земли;
  • наличие ограничения по использованию участков у собственников;
  • стоимость участка или квадратного метра, согласно кадастровому учету;
  • дата актуализации записей.

Как найти участок?

Отыскать любой участок на карте можно не только при выборе определенной точки на её изображении. Если известен один из реквизитов, относящийся к недвижимости – уникальный кадастровый номер или почтовый адрес – выполнить поиск на ресурсе очень просто. Такие данные следует внести в окно меню (функция «Поиск»). После обновления страницы на карте появится изображение требуемого объекта.

Пользователь увидит его четкие границы. Сопровождает «картинку» информационное окно со сведениями, относящимися к конкретному земельному участку. С их содержанием необходимо ознакомиться подробно.

объект в Ростовской области

Какие данные отображает публичная карта?

Если земельный участок прошел процедуру межевания и поставлен на государственный кадастровый учет в отделении Росреестра по Ростовской области, сведения о нем будет отражать интерактивная карта земель региона. Для любого её посетителя станет доступна информация, которую законодательство РФ относит к публичной:

  • тип объекта недвижимости;
  • отношение объекта к определенному кадастровому кварталу;
  • номер объекта (кадастровый);
  • статус недвижимости (учтенный или неучтенный);
  • конкретное месторасположение (почтовый адрес);
  • отношение земель к одной из категорий;
  • указание на форму собственности объекта;
  • площадь (уточненная);
  • стоимость, отраженная в госкадастре;
  • цели использования недвижимого надела;
  • ссылка на инженера, проводившего кадастровые работы;
  • даты регистрационных действий.

В информационном окне (в верхней части) расположены инструменты, позволяющие получить планы кадастрового квартала и земельного участка, произвести поиск других объектов в заданных границах.

данные объекта

Получение госуслуг в электронном виде через карту

Возникают ситуации, когда для посетителя интерактивного сервиса Росреестра общедоступных данных по конкретному объекту недостаточно. Ресурс позволяет пользователю получить дополнительную информацию по участку в виде электронного документа, заверенного ЭЦП уполномоченного лица.

Для перехода к получению виртуальной госуслуги достаточно в информационном окне по земельному участку нажать на кнопку «Услуги». После обновления таблицы станут активными три ссылки, переход по ним позволит выполнить запрос расширенной информации справочного характера (в режиме онлайн) по участку, получить выписки из государственных реестров ГКН или ЕГРП (сведения предоставляются после оплаты услуги). В каждом случае необходимо заполнить предложенные формы, указать адрес электронной почты пользователя сервиса.